Bureau - 83 m² à Nîmes

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1 407 € HT / mois

83 m²

Description :

A LOUER - PARC GEORGES BESSE

En finalisation de construction - Livré 2ème trimestre 2025

Bureaux situés au dernier étage de l'immeuble : R+4 avec ascenseur de 83.65m² de parties privatives et 11.12m² de parties communes avec 2 places de parking privatives.

Bureaux loués en open-space :
Faux plafond, climatisation réversible gainable, sol moquette, sanitaires commun.
Soumis à TVA 20.00%

Loyer annuel: 160€/ M²/ HT/HC/AN - parking inclus
Provisions pour charges: 18€ / HT / M² - avec régularisation annuelle
Provision pour la Taxe foncière : 20€ HT/ M² - avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie: deux mois de loyer HT/HC

Honoraires à la charge du locataire: 15% HT du loyer annuel HT/HC

Honoraires de 2 277 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 142 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 530 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

83 m²

L'extérieur :

Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation
Année de construction :

2025
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4