Appartement - 54 m² - 3 pièces à Nîmes

Iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : En exclusivité à Nîmes, Proche quartier Montaury et au calme, T3 traversant et rénové situé au 2è étage sans ascenseur. Il est composé d’un hall d’entrée desservant la cuisine indépendante et son cellier, agréable séjour lumineux et vue dégagée, 2 chambres, salle d’eau et WC séparé. Rénovation : double vitrage, baie coulissante, volets roulants, porte d’entrée, salle d’eau. Stationnement facile et gratuit. Foncier 857 €. Vendu libre de tout occupant. Idéal premier achat et investissement. Les + : fonctionnel et bonne rentabilité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.67 € par mois (soit 1304.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.