Appartement - 12 m² - 1 pièce à Nîmes

Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU
Disponible début juillet.

Idéalement située à proximité de l'école Vatel, de la faculté de médecine, de l'IFSI-IFSA-IFMS et de l'IUT de Nîmes, cette résidence sécurisée offre un emplacement idéal.

Ce studio meublé d'environ 12m² est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée et meublée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Doté d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage, il dispose également d'une place de parking individuelle.

Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de Tram-bus T2 et à la ligne de bus 5, toutes deux situées en face de la résidence. Et toutes les commodités sont à proximité.

Aspects financiers :
- Loyer mensuel : 367 € /mois CC
- dont montant des charges : 81 €/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau et l'électricité des parties privatives, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 286 €
- Honoraires à la charge du locataire : 135,52 € dont 36,96€ pour l'état des lieux.

Autres aspects :
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318€ et 430€ . Prix moyen des énergies indexés en 2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce publiée par l'Agence TISSOT immobilier SIREN : 480655547
Loyer de base 286 €/mois. Provision sur charges 81 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 286 €. Honoraires de 136 € TTC à la charge du locataire comprenant 37 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 318.00 et 430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf