Local commercial - 180 m² - 10 pièces à Nîmes
Description :
Vente de murs et fonds - Bar-PMU-FDJ avec Terrasse, Emplacement Idéal
Situé dans un emplacement de premier choix à proximité de la gare SNCF, nous mettons en vente les murs ( 180m²) et le fonds de commerce d'un bar-PMU-FDJ avec une autorisation de terrasse et un patio privatif de 75 m².
Opportunités de Développement
La partie restaurant, actuellement non exploitée, offre de belles perspectives pour le repreneur.
Les vastes surfaces disponibles et le patio permettent de multiples possibilités, incluant la mise en location grâce à une entrée indépendante.
Potentiel d'Aménagement
Il est également possible de créer un logement type T2 d'environ 35 m² avec une cour privative et une entrée indépendante pour l'occuper ou générer un revenu locatif.
Flexibilité et Possibilités
La configuration de cet établissement offre de nombreuses options pour le nouveau propriétaire, qu'il s'agisse d'une exploitation totale ou partielle en générant en plus du revenu locatif.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
10 pièces
-
180 m²
-
3 Toilettes
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 2 ventes de locaux commerciaux à Caissargues (4.8 km)
- 1 vente de local commercial à Marguerittes (6.5 km)
- 1 vente de local commercial à Milhaud (6.6 km)
- 1 vente de local commercial à Bouillargues (7.3 km)
- 1 vente de local commercial à Garons (9 km)
- 1 vente de local commercial à Langlade (9.2 km)
- 1 vente de local commercial à Générac (12.1 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Calvisson (14.7 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Saint-Gilles (18.7 km)