Appartement - 12 m² - 1 pièce à Nîmes

Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU - Disponible immédiatement

Idéalement situé à proximité de l'école Vatel, de la faculté de médecine, de l'IFSI-IFSA-IFMS et de l'IUT de Nîmes, cette résidence sécurisée offre un emplacement idéal.

Ce studio meublé et tout equipé d'environ 12m², entièrement rénové, est situé au 2ème étage.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette meublée et toute équipée incluant lave vaisselle BOB, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Doté d'un chauffage individuel électrique, et d'une climatisation.
Il dispose également d'une place de parking.

Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de Tram-bus T2 et à la ligne de bus 5, toutes deux situées en face de la résidence. Et toutes les commodités sont à proximité.

Aspects financiers :
- Loyer mensuel : 475 € /mois CC
- dont montant des charges : 80 €/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau et l'électricité des parties privatives, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 475 €
- Honoraires à la charge du locataire : 158.47 € dont 36.57€ pour l'état des lieux.

Autres aspects :
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 318 à 430€. Prix moyen des énergies indexés en 2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce publiée par l'Agence TISSOT immobilier SIREN : 480655547
Loyer de base 395 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Honoraires de 158 € TTC à la charge du locataire comprenant 37 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 318.00 et 430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr