Appartement - 60 m² - 3 pièces à Nîmes

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT TYPE 3

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, dans une copropriété de 9 appartements.
Une cave vient compléter ce bien.

Idéal investisseurs, cet appartement est proche de la Faculté VAUBAN au pied du Mont Margarot et à 5 min à pied de la Coupole et Halles de Nîmes.

Il est vendu loué.

On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et des épiceries.
Côté transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un conservatoire dans les environs.

Il est à vendre pour la somme de 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (186 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.