Maison - 164 m² - 4 pièces à Nîmes

Situé dans un cadre idyllique, en bordure du bois des Espeisses, sur une parcelle de 2599 M² avec piscine et dépendances, venez découvrir ce charmant et atypique Mazet de 164 M² habitable entièrement rénové.
Il se compose d'un salon-séjour de 41.40 M², une cuisine équipée avec buanderie donnant sur une agréable terrasse ombragée, 3 grandes chambres dont une avec dressing et salle de bain, 2 WC, une salle d'eau, un espace bureau et de nombreux placards.
Possibilité d'aménager une dépendance de 40 M².
Garage fermé de 17 M².

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1509 €.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2041 €.
Année de référence 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2041.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr