Appartement - 80 m² - 4 pièces à Nîmes

Iad France - Stéphane Pottier (06 45 41 42 00) vous propose : NÎMES HAUTE MAGAILLE - Appartement T4 Lumineux sans travaux et deux parkings privatif. Découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m² dans le quartier de haute magaille, situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux, construite en 2022. Composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un beau balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement bénéficie d'un aménagement moderne, d'une cuisine à concevoir selon vos goûts, et de prestations de qualité. L'interphone, l'ascenseur, et la fibre optique y sont pour un confort optimal. Profitez d'une exposition idéale sud-ouest offrant une luminosité toute la journée. La résidence est en parfait état, aucuns travaux nécessaires hormis équipé la cuisine. Idéalement situé à proximité des commodités, écoles, et transports en commun. L'eau froide et le fonctionnement complet de la résidence sont inclus dans les charges. Soumis à condition, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.