Maison - 120 m² - 5 pièces à Nîmes

L'agence LIVE IMMO vous présente en exclusivité cette maison individuelle traversante de plus 120m2 sur un terrain arboré et fermé de 342m2 avec garage. Située au calme dans le quartier de Mas de Possac, proche des commerces, des lignes de bus, des écoles et axe autoroutier. Cette maison sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée insert, d' une spacieuse cuisine de 16 m2 aménagée et équipée donnant accès à une terrasse extérieur, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande suite parentale de 22m2 donnant accès à une terrasse de 12m2 ensoleillée, une seconde chambre de 16m2 et une troisième chambre de 13,94 m2 avec placard. Une salle de bains avec wc et placard, rangement dans le dégagement. À l'extérieur, une terrasse d'environ 12m2 et jardin arboré exposition Sud. Un garage de 19 m2.
Prestations: menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible,
Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 998.00 et 1350.00 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.