Bureau - 641 m² - 11 pièces à Nîmes

REMAX COMMERCIAL vous présente un ensemble de bureaux pretigieux à louer bénéficiant d'un emplacement de très grande qualité dans le centre de Nîmes.
Ces locaux sont composés d'un premier lot avec une surface de 414,84 m2. Au rez de chaussée, 303 m2 comprenant 4 bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine et un sanitaire et 110 m2 à l'étage comprenant deux bureaux supplémentaires.
Le deuxième lot vous propose une surface de 108,82 m2 dans une maison au charme rare avec 56 m2 au rez de chaussée comprenant deux grands bureaux et 52 m2 en à l'étage, deux bureaux et une partie sanitaires.
Des espaces extérieurs privatifs sont à votre disposition. 
Les conditions financières : 
Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer HT / HC
Honoraires à la charge du preneur 10 % HT du loyer annuel HT/HC
Régime : TVA
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Loyer : 197,32 HT/HC/m²/an - Charges : 12,23 m²/an HT
Bail : 3 - 6 - 9 ans
Disponibilité : Septembre 2024. Provision sur charges récupérables : 12,23 euros/m2 de charges annuelles
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires charge locataire :
10% HT du loyer annuel HT / HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .