Maison traditionnelle - 61 m² - 2 pièces à Nîmes

Situé au sein d'une charmante copropriété près de l'esplanade et des arènes, cette petite maison de ville type Duplex offre une totale indépendance sans voisin en dessous ni au-dessus.

Actuellement occupé avec un loyer mensuel de 650 euros toutes charges comprises, les locataires sont au courant de la vente et prêts à libérer les lieux pour une vente vide, selon les préférences du futur acquéreur.

La taxe foncière s'élève à 780 euros, incluant 160 euros de taxe d'ordures ménagères, et les charges de copropriété sont de 840 euros par an.

La configuration du logement comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 35 m² attenante à une cuisine de 8 m². Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, une vaste chambre de plus de 20 m² avec un coin dressing offre un espace confortable.

Les avantages notables de cette propriété incluent son emplacement privilégié, son caractère indépendant, la climatisation, des charges réduites, la présence de la fibre optique et la proximité des commodités.

Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.