Appartement - 31 m² - 1 pièce à Nîmes

Iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : Nîmes, Ecusson, dans un très bel immeuble, au 3ème et dernier étage, joli studio de 31 m² environ orienté sud, ouvrant sur cour donc au calme, composé d'un séjour ouvert sur une kitchenette, un petit dégagement, une salle-de-bains avec wc. Le bien était précédemment loué en meublé, donc les meubles resteront. De nombreux placards permettent un rangement optimal. Ce joli studio, en très bon état, a toujours été facilement loué, le dernier loyer était de 520 € CC. Ne manquez pas de visiter ce bien, idéalement placé, qui constitue un excellent investissement patrimonial. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.