Appartement - 59 m² - 2 pièces à Nîmes

Iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : Nîmes, au coeur de l'Ecusson, proche Arènes, dans un très bel immeuble ancien, P2 de 58 m² environ situé en fond de cour, au calme, 2ème et dernier étage, comprenant un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un wc séparé, une chambre, une petite pièce avec fenêtre, une deuxième pièce sans fenêtre. On aime : l'immeuble (l'un des plus beaux de Nîmes), son emplacement central, sa quiétude, sa superficie. Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.