Bureau - 74 m² à Nîmes

Nîmes, 30000
TYPE D'ACTIF: Bureau
SURFACE: 74m2
DISPONIBILITE: Autre
REFERENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE LISY
EKADRKA
DESCRIPTION
Lisy vous présente ce bureau de 74 m² idéalement situé dans le quartier administratif au cœur de la ville de Nîmes. Entièrement refait à neuf en 2022, ce lot au deuxième étage d’un immeuble de 3 étages destiné à toutes activités tertiaires est éligible à l’ERP (Etablissement Recevant du Public).Avec une hauteur sous plafond de 2,5 m et une répartition optimale des espaces du bâtiment, ce plateau est aménagé en plusieurs bureaux privatifs entièrement décloisonnables. Accessible de plain-pied pour les PMR (Personne à Mobilité Réduite), son système de chauffage en géothermie avec une climatisation réversible double flux vous permettra de réduire vos charges énergétiques.Sa localisation est idéale avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité : autoroutes A9 et A54 à seulement 3 minutes, arrêts de bus, gare de Nîmes et service de location de voitures en libre-service à seulement 5 minutes à pied. Vous bénéficierez également de 10 places de parking en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer: 770€ HT-HC/mois
soit 9250€ HT-HC/an Montant des charges: 24€/an HT
Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone: 06 44 64 98 92
Email: Lisy
Lisy, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France
STATUT DU NEGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817