Maison - 160 m² - 5 pièces à Nîmes

Nemausa Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur de l'Eau Bouillie (10 minutes du centre-ville en voiture), à proximité de toutes les commodités (école, commerces...), cette maison des années 80 avec un mazet sur une parcelle d'environ 5 000m2 bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis.
Beau terrain arboré avec un forage , situé en zone NH (naturelle), avec sa piscine à rénover, sa maison d'environ 130m2, son mazet de 50m2 ainsi que plusieurs annexes.
La maison d'environ 104m2 se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un toilette indépendant, de trois chambres et d'un bureau, d'une salle de bain.
Vous trouverez également un garage (porte automatique), un grand cellier et une véranda.
Toiture récente, double vitrage, volets manuels, chauffage : cheminée et gaz, fosse septique (non conforme).
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la maison.
Un mazet d'environ 50m2 à rénover entièrement, équipé de la climatisation.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 539EUR
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur
Pour voir ce bien, contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX (agent commercial RSAC Nîmes 884739590) au 06.79.39.71.70 ou Duffy Karine (RSAC 808794739) au 0664758640
Estimation des coûts annuels : entre 1 250 EUR et 1750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.