Appartement - 45 m² - 2 pièces à Nîmes

NÎMES secteur recherché de la Tour Magne,
L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité ce joli T2 de 45 m2 rénové et profitant d'une terrasse et d'un jardin privatif de 94 m2 arboré.
Idéalement situé dans une Résidence de 2007 sécurisée, venez découvrir cet appartement bien agencé et lumineux, il se compose d'un grand séjour avec deux accès sur le jardin exposition plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé et d'une chambre avec un placard donnant également accès à l'extérieur.
Le jardin est très agréable et au calme, un cabanon est installé pour ranger du matériel de jardin ou vélo.
Une place de stationnement privative.
Prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible.
Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 EUR et 860 EUR.
Honoraires à la charge du charge vendeur.
La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.