• Appartement - 105 m² - 4 pièces
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275 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A vendre NIMES centre ville Montaury , au calme, Appartement completement indépendant type maison de ville , lumineux 2 chambres + bureau , a 2 pas des commodités a pied .
Il présente des atouts majeurs, l'emplacement,proche des commodités à pieds, au calme , le charme des années 40 ( carreaux de ciment , boiseries etc ... ) , un balcon terrasse de 18 m2, un vaste garage de 33 m2 ainsi qu 'un cellier et une buanderie .La surface habitable carrez de 105 m2 habitable ( traversante , ) propose une cuisine fonctionnelle aménagée et un séjour / salon de plain pied sur la terrasse , 2 belles chambres avec superbes carreaux de ciment , un bureau ( possible chbre 3 ) , salle de bains et wc indépendant . Petite copropriété , pas de charges courantes . EXCELLENT EMPLACEMENT bon quartier en ville , rare . Peut convenir aussi pour local professionnel . et bureaux.

Cet appartement à vendre AVEC TERRASSE et GARAGE quartier Jaures , Montaury à NIMES vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. POur resnseignements contacter Claire RICHAUD 06 15 27 23 84
Pas de procedure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
Synthèse
Appartement à Nîmes
275 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 619 €
Transaction :
Achat
Référence :
4352B
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Best Home
Best Home
A - Lafon Best Home
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 370 €
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