Villa - 180 m² - 7 pièces à Nîmes

VENDU PAR NOS SOINS !
Nîmes, dans le secteur recherché entre le CHU Caremeau et Vacquerolles, Nemausa immobilier vous propose à la vente cette villa neuve contemporaine aux lignes épurées d'une superficie habitable de 180 m2 sur deux niveaux. Toutes les finitions interieures seront entierement terminées ainsi que l'exterieur par un jardin paysagé, vous n'aurez plus rien a faire. Implantée sur une parcelle arborée, au calme et sans vis à vis de 550 m2 elle saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité (RE 2020, système de chauffage et climatisation par gainable Air Zone, volets roulants électriques et centralisés, menuiseries en alu double vitrage, thermodynamique, spot LED dans toutes les pièces, visiophone, portail électrique...) Vous découvrirez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 70 m2 environ, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un garage et un carport. À l'étage vous bénéficierez d'une deuxieme chambre parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que 3 autres chambres de 12, 13 et 14 m2 et une salle de bains. L'extérieur sera entièrement terminé avec du synthétique, palmiers, massif de fleur, gravier et galet blanc ainsi qu'une piscine à débordement au sel 6 x 3 avec des carreaux en pierres de Bali. La livraison de cette belle villa est prévue pour novembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre conseillère Maelyse Leroy, sera heureuse de vous en dire plus au 0623294276, et pourra organiser votre visite. N'hésitez pas à la contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr SAS Nemausa Immobilier, RCS819500380, CPI30022016000006029, Transaction-Location-Gestion-Appartement-Maisons-Terrain-Commerces-Murs commerciaux.