Appartement - 45 m² - 2 pièces à Nîmes

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 45 m² - 1 chambre + place de parking.
Dans une résidence au calme, sécurisée et fermée en retrait de la Route d'Avignon cet appartement de 45 m² Carrez coquet est situé en rez-de-chaussée :
Séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, un coin cuisine avec cellier, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
Les plus : Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous sol
idéal investisseur ou primo accession.
Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 49
Charges annuelles de copropriété : 600 euros/an
DPE : Classe C GES : classe A. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1090 euros au 01/01/2021
Prix: 99 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr