Maison de maîtres - 130 m² - 6 pièces à Nilvange
Description :
Découvrez cette maison de maître individuelle de 130 m², idéalement nichée sur un terrain surélevé à Nilvange, à quelques minutes du Luxembourg, bénéficiant d'une vue imprenable et d'un calme absolu.
En entrant, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baignent chaque pièce. Le salon-séjour accueillant, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offre un cadre convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La véranda, véritable atout de la maison, prolonge cet espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter de la nature environnante toute l'année.
Trois chambres confortables composent l'espace nuit, idéales pour une famille. Un bureau attenant au séjour avec une entrée indépendante propose un cadre idéal pour le télétravail ou l'accueil de clients en toute simplicité. La salle de bains, bien aménagée, inclut une baignoire, une douche et un second WC pour plus de confort.
L'extérieur s'ouvre sur une terrasse de 40 m², un espace parfait pour la détente et la convivialité. Le jardin d'environ 1185 m², avec un grand palier de 300 m², invite à concevoir de nombreux projets extérieurs. Avec une pompe à chaleur récente et une isolation optimisée, cette maison allie fonctionnalité et efficacité énergétique. La maison dispose également d'un sous-sol aménageable 142 m², incluant 2 places de parking
Caractéristiques techniques :
- Surface : 130 m²
- Année de construction : 2003
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de salles de bains : 1
- Surface du jardin : 1185 m²
- Nombre de parkings : 2
- DPE : C
- Chauffage : Pompe à chaleur individuelle
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une première présentation fidèle du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments complètent, sans les remplacer, les contrôles nécessaires lors d'une transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant informations et conseils pour faciliter vos démarches.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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130 m²Informations complémentairesSurface habitable : 130 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
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2 Parkings
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Garage
Les équipements :
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Fibre optique
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Double vitrage
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Pompe à chaleur
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Année de construction :2003
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 840 €
Localisation :
Performance énergétique :
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