Maison - 125 m² - 6 pièces à Niffer

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454 000 €
125 m²
6 pièces

Description :

Maison individuelle 6 pièces – 130 m² env à proximité immédiate de Kembs, dans un environnement recherché et idéalement situé.Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

Sur un terrain de 5 ares, parfaitement aménagé cette maison clé en main a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, isolation, aménagements intérieurs

Elle est composée au rez-de-chaussée :d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (électroménager inclus), d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau, d'un WC avec douche
À l’étage : une magnifique suite parentale avec grand dressing et salle de bain avec WC, deux chambres de belle taille et encore une salle d’eau avec WC
Au sous-sol :une buanderie, une grande pièce polyvalente (salle de sport, salle de jeux, bureau…) avec accès extérieur, une cave à vin
Une dépendance pleine de charme d’environ 30 m² (ancienne grange rénovée), idéale en cuisine d’été, espace détente ou salle de jeux complète ce bien.
Pour plus de renseignements contactez l'agence Valençay au

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 125 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Niffer
454 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 3 632 €
Transaction :
Achat
Référence :
86748115
Date de publication :
Hier à 05:02
Maison - 125 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Valençay Immobilier
Valençay Immobilier
Anne GERHART
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
103
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 janvier 2026
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