Maison ancienne - 45 m² - 2 pièces à Nieul-le-Dolent

Sur la commune de Nieul-le-Dolent, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Elle se compose actuellement de :
une entrée,
une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte),
une pièce de vie faisant office de salon (sans chambre existante à ce jour),
une salle d'eau avec douche à l'italienne,
WC suspendu
? À noter : la maison ne dispose pas de chambre actuellement, mais la création d'une chambre est simple à réaliser, et le bien offre également une possibilité d'extension, permettant d'adapter facilement le logement à vos besoins. Un garage non attenant complète l'ensemble.
Travaux récents réalisés :
installation d'une pompe à chaleur,
isolation des combles,
peinture isolante de façade,
nettoyage de toiture avec protection hydrofuge,
garantie décennale sur la couverture.
DPE : D
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires inclus, à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARMA IMMO : Agent Immobilier - Clément CARMAGNOLA
Carte T CPI44012024000000003
RCP MMA IARD