Maison en pierre - 170 m² - 8 pièces à Nieul-le-Dolent

À 30 minutes des Sables-d'Olonne et 20 minutes de la plage du Veillon, Eric Grignon – megAgence vous propose cette longère, nichée dans un cadre bucolique, sur une parcelle de 5000m2.
D'une surface d'environ 170 m² hab. elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un salon/séjour, un Wc, une pièce pouvant être aménagé en chambre parentale avec salle d'eau + Wc (déjà existant) . L'étage se compose de cinq chambres dont une avec dressing, une salle d'eau , un second dressing et un Wc indépendant
Un studio attenant et connectable à l'habitation principale offre une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau et Wc et une mezzanine.
Un cellier, une cave et une chaufferie complète ce bien.
Ce bien à la fois rare et modulable, conviendra parfaitement à un projet familial, de regroupement intergénérationnel, dans un environnement paisible à quelques kilomètres du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 357 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812