Maison - 220 m² - 8 pièces à Nieppe

Iad France - Arnaud Menuge (06 70 87 70 91) vous propose : À vous amis de la nature, profession libérales voire investisseurs, Nous vous proposons. Une grande longère de style '1900' rénovée, entretenue d'une surface habitable de 220 m² environ (possible de doubler le volume habitable) avec de grandes espaces à la fois familial, professionnel voire aussi locatif de par son emplacement géographique et de toutes ses possibilités de divisions, d'aménagements. Un bien situé dans une grande parcelle sur la ville de Nieppe. Ci-joint une description non-exhaustive. Salon-séjour de 45 m² environ habitable environ Trois chambres de plus de 12 m² environ habitable environ Une belle cuisine équipée de 18 m² environ habitable environ Une grande salle de bain / Douche. Buanderie, cellier et autres pièces de vie quotidienne. Grange / Garage de 35 m² environ Grenier de 200 m² environ Beaucoup de places de parking privatives. Type de chauffage : AU fuel (marque de Dietrich), au sol. (travaux déjà effectués), Poêle à bois de 12 KW (2012). Cumulus de 200l. Piscine de 50m3 avec pompe et filtre à sable. Microstation de 2008, aux normes actuelles. Charpente-Toiture etc. AUCUN travaux à prévoir ! Délicat de tout expliquer tant les possibilités sont nombreuses. Beaucoup de travaux déjà effectués. Possibilité de séparer le professionnel, le familial et le locatif. Emplacement géographique de 1er ordre. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.