Maison - 178 m² - 8 pièces à Nielles-lès-Ardres

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378 000 €

178 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Rare sur le marché !! Vous révez de cachet, d'espace, de calme en étant proche de tout ?! Ne cherchez plus, votre Agence ERA Olieux vous a déniché une pépite au charme fou sur la commune de Nielles Les Ardres. Sur une grande parcelle, venez découvrir ce semi plain pied individuel rénové avec goût et au cachet préservé ! Au RDC vous trouverez, une cuisine aménagéé et équipée, un salon, une salle à manger chaleureuse grâce à sa cheminée double foyer, une véranda, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, 4 belles chambres et une salle d'eau. Coté extérieur vous serez séduit par son grand terrain arboré qui pourra laissé place à votre imagination, son double garage ainsi que sa dépendance aménageable. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez Caroline ou votre négociatrice ERA préférée Surface : 178 m² Prix du bien : 378 000 euros Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros Honoraires TTC : 5.00 % soit 18 000 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Vos agences ERA Des Olieux à Audruicq et ERA des Capucines à Bourbourg vous propose également une estimation gratuite de votre bien Nous sommes spécialistes sur les secteurs de : Audruicq, Ardres, Polincove, Ruminghem, Zutkerque, Nortkerque, Recques Sur Hem, Gravelines, Grand Fort, Petit Fort, Bourbourg, Vieille Eglise, Nouvelle Eglise, Sainte Marie Kerque, Bonningues les Ardres, Brêmes les Ardres, Nielles les Ardres, Landrethun les Ardres, Balinghen, Guemps, Offekerque, Louches, Licques, Muncq Nieurlay, Nordausques, Zouafques, Alembon, Sanghen, Audrehem, Autingues, Eperlecques, Moulle, Houlle, Rodelinghem, Tournehem Sur La Hem, Ferlinghem... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
178 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 178 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet massif, pi fen dv pvc
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, fen origine bois +fen dv pvc vm
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, fen dv pvc vm
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, fen dv pvc vm
Chambre 5 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, fen dv pvc vm
Cuisine de 14 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, ae fen dv pvc volet bois
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, douche italienne ss fen dv pvc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en lino, lucarne origine bois wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, lv- fen dv pvc
Salon de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, cheminée pf dv bois volet bois
Salle à manger de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, cheminée pf dv bois volet bois
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, parquet 3fen dv pvc porte en bois
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, adoucisseur d'eau fen dv pvc osc
Cellier 2 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, chaudière fuel ballon
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
9 Caves

L'extérieur :

Jardin
Véranda

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, dalle- 28.62m2
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Rdc, sol en béton, elec non isolée - 17.30m2
Dépendance 2 : Rdc, sol en béton, elec non isolée - 60.16m2
Garage

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, portes manuelles- 34.46m2

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Fioul, Pompe à chaleur
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui