Maison - 170 m² - 7 pièces à Niedermodern

A VENDRE,
NIEDERMODERN,
 
Maison de type 7 pièces de 170,73 m2 dans une impasse calme, sur un terrain de 6 ares et 85 centiares.
 
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour de 41,17 m2 donnant accès à une grande terrasse.
Une seconde pièce de vie de 26,67 m2, comprend la cuisine équipée et la salle à manger. Un cellier est attenant à la cuisine.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
 
Un bel escalier en bois permet d'accéder au dégagement du 1er étage. Nous y trouvons une chambre parentale de 13,27 m2 donnant sur une salle d'eau avec WC ; ainsi que deux chambres de 13,29 m2 et 12,49 m2, ayant une salle de bain avec baignoire et WC en communs.
 
Les combles aménagés, offrent une suite composée d'une chambre de 24,98m2 au sol et d'une salle d'eau avec WC.
 
Le sous-sol, de la surface de la maison, comprend la cave, un espace de stockage, la chaufferie et le double-garage avec fosse et porte électrique, ainsi qu'un toilette.
 
Vous trouverez à l'éxtérieur, un bel espace vert arboré et fleuri.
 
Mode de chauffage : PAC air/air
Clim réversible
Fenêtres double-vitrage et volets roulants
 
Des rafraîchissements sont à prévoir.
 
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Charlène VORBURGER votre conseillère EGERIA IMMOBILIER.  
Prix de vente honoraires TTC inclus : 276.900 EUR.
Prix de vente hors honoraires : 265.000 EUR, honoraires de 4,49% TTC à la charge de l'acquéreur.