Maison - 127 m² - 5 pièces à Niederbronn-les-Bains

À 250 m de la piscine de Niederbronn, découvrez cette charmante maison de 127 m² habitable (146 m² au sol) bâtie en 1980 et rénovée en 2011.

Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, une pièce de vie d'environ 34 m² que l'on peut aisément ouvrir sur la cuisine de 11 m² . Quatre portes-fenêtres vous donneront accès à la terrasse en L de plain-pied.
Toujours sur ce même niveau se trouve 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

L'étage a été aménagé en salle de jeu de 13 m² habitable. (32 au sol)

Le sous-sol offre une seconde entrée de plain-pied, une buanderie avec WC et une chambre d'environ 11,5 m².
Il offre également un garage, une pièce de stockage, un atelier et une chaufferie.

Le terrain est clôturé, avec plusieurs accès en voiture ou à pied.
Vous aurez tout l'espace nécessaire pour le stationnement, un potager, un espace loisir et tout ce que vous envisagerez.

Points techniques :

Rénovation 2010-2011
Électricité refait à neuf avec RJ45 + fibre optique
Isolation des combles + murs par l’intérieur
Chauffage fuel en ventouse de 2010 + poêle à bois
Clim réversible 2021
Fenêtre double vitrage châssis bois d’origine, en très bon état
VMC double flux
Ballon thermodynamique
Chauffage au sol dans la salle de bain (double italienne) rafraichissement à prévoir certainement.

Travaux à prévoir dans les 10 ans ou optionnels :
Fenêtres (optionnel)
Chauffage (optionnel : si on ne veux pas de fuel - chaudière récente)
Salle d’eau supplémentaire de l’étage (optionnel)
Crépis (esthétique)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/04/2026 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg