Maison - 163 m² - 7 pièces à Niederbronn-les-Bains

Au cœur du Parc Naturel des Vosges du Nord, bénéficiez de 2,6 hectares de forêt pour y vivre au rythme des saisons, avec tout le confort que l'on imagine.

Cette maison à flanc de montage d'avant 1900, a eu le droit à une rénovation récente et complète.
Vous commencerez par un sas d'entrée pour se déchausser au sec, puis vous accèderez à la cuisine tout équipée avec son ilot dinatoire et un accès vers la première terrasse à l'abri de tous les regards, idéal pour vos soirées conviviales. Vous pourrez y faire vos tartes flambées et pizza grâce à son four à bois maçonné.

Retournez dans la cuisine et accédez à la pièce de vie d'environ 46 m² avec un poêle à bois, et continué vers un second salon avec un second poêle à bois.

Sur le même niveau, vous trouverez également une salle de bain, un débarras et une buanderie.

À l'étage, vous bénéficieriez de 4 belles chambres, une salle d'eau et une mezzanine pour un joli coin lecture duquel vous pourrez observer la forêt !

La cave se découpe en 3 espaces : une cave de stockage, une chaufferie (permettant encore du stockage) et un grand garage.

Le terrain offre également deux petites dépendances accolées : un grand chenil avec une grille et une petite grange sur deux niveaux.

L'accès a été aménagé récemment, mais elle sera encore à mettre à votre goût.

Le terrain est majoritaire de la forêt, mais le tour de la maison a été aménagé pour arriver dans votre garage avec les roues propres ;)

Vous bénéficierez de deux belles terrasses, la première à côté de la cuisine et la seconde un plateau plus haut pour vos plus grandes fêtes. Un troisième plateau a été terrassé pour vous offrir un coin potager ou a aménagé en parterre fleuri ou verger. À vous d'imaginer ce que vous souhaitez y mettre !

Enfin, vous pourrez chauffer votre maison à moindre coup grâce aux 24 panneaux solaires installée SUD / SUD-EST pour une production en auto-consommation et en revente.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Points techniques :
- Chaudière PAC air/eau (sur radiateur et au sol)
- Deux poêles à bois
- Deux climatisations réversibles

- Mur en pierre de taille (en partie) non isolé
- Mur traditionnel avec isolation intérieure.
- Isolation plancher bas
- Isolation des combles

- Fenêtres en double vitrage PVC

- VMC Hygro simple flux
- Equipée de la fibre optique

- Production d'électricité avec contrat de revente (24 panneaux)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 14/12/2025 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg