• Appartement - 216 m² - 7 pièces
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1 390 000 €
216 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Camille RUFF (06 12 38 44 33) vous propose : EXCLUSIVITE En plein coeur du carré d'or à NICE, dans un immeuble de style architectural Belle Epoque, vaste 7 pièces de 215 m² environ situé au deuxième étage. Appartement aux magnifiques prestations, de part sa hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet en point de hongrie. Il se compose d'une entrée de 16 m² environ, d'un séjour de 25 m² environ, d'une salle à manger de 18 m² environ, d'un living room de 26 m² environ, de 4 chambres, d'une cuisine de 17 m² environ, d'un dressing, de deux dégagements, de deux salles de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une réserve ainsi qu'une chambre de bonne complètent ce bien d'exception. À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, bus, tramway, parking). Professions libérales autorisées. Travaux de ravalement de façades votés, payés, actuellement en cours de réalisation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 434.67 € par mois (soit 5216.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille RUFF EI (ID 63550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 216 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 216 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Année de construction :
    1908
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    54
  • Charges annuelles :
    5 216,04 €
Synthèse
Appartement à Nice
1 390 000 €
Surface : 216 m²
Prix au m² : 6 435 €
Transaction :
Achat
Référence :
1253490
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 216 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Camille RUFF
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2016
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