• Maison - 250 m² - 6 pièces
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1 280 000 €
250 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

NICE GAIRAUT : Situé sur la colline de Gairaut en position dominante, le domaine sécurisé de Châteauneuf vous offre une superbe vue sur Nice et ses collines.
Sur un terrain de 1 220 m², villa d'architecte de 7 pièces à rénover d'environ 250 m² avec sa piscine, elle se compose au rez-de-chaussée d'un triple séjour ouvert sur sa terrasse plein sud, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage on y retrouve sa chambre de maitre avec son dressing, sa salle d'eau indépendante et son bureau attenant, ainsi qu'une quatrième chambre et sa salle d'eau.
Un spacieux bureau peut aussi être transformé en appartement indépendant donnant sur sa terrasse et son jardin.
Un cave, un atelier, un grand garage ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien.
CLASSE ENERGIE : D

Charges annuelles : 1 350 €.g

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 250 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 253 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc
    Chambre 2 : Rdc
    Chambre de maître 1 : Surface de 19 m², 1er étage, avec dressing et salle de bains
    Chambre 3 : 1er étage, avec salle d'eau
  • Cuisine de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Baie vitrée
  • Vidéo surveillance
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rafraîchir
  • Vue :
    Dégagée, Mer
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 350 €
  • Taxe foncière :
    4 100 €
    Informations complémentaires
    Année : 2022
Synthèse
Maison à Nice
1 280 000 €
Surface : 250 m²
Prix au m² : 5 120 €
Transaction :
Achat
Référence :
419T
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 250 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Maison-a-Nice.fr
Maison-a-Nice.fr
David JOLY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
142
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juillet 2022
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