• Maison - 27 m² - 2 pièces
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199 500 €
27 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : * SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - SOUS OFFRE * NICE - HAUT DE PESSICART – RESIDENCE LES TERRASSES DU SOLEIL I – MAISON - VUE MER 180° - TERRASSE – PISCINE – PARKING - ORIENTEE PLEIN SUD avec VUE MER, cette jolie maisonnette de 42 m² environ au sol (27 m² environ loi carrez), MITOYENNE des 2 côtés, est composée : d’une première terrasse de 9 m² environ devant l’entrée, d’une entrée alcôve avec placards, d’une salle d’eau avec WC, d’un salon séjour avec cuisine, d’une GRANDE TERRASSE de 14 m² environ avec vue mer, d’une chambre sous le toit à l’étage avec sa fenêtre et d’un parking extérieur devant la porte - POSSIBILITE D’AGRANDIR et de SURELEVER la maison – Meubles en option sans frais supplémentaire - Résidence sécurisée avec PISCINE - Arrêt de bus devant la résidence – A 7 km du centre-ville (15 min. en voiture) – 3 Ecoles à moins de 10 min. en voiture – 11km & 22 min. de l’aéroport de Nice – Accès à l’autoroute A8 à moins de 10 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.68 € par mois (soit 584.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 27 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1985
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    29
  • Charges annuelles :
    584,20 €
Synthèse
Maison à Nice
199 500 €
Surface : 27 m²
Prix au m² : 7 389 €
Transaction :
Achat
Référence :
1186205
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 27 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Iad France - Sandra FUMEL
Sandra Fumel
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2022
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