Appartement - 37 m² - 2 pièces à Nice

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 9381.48€ - Rentabilité : 7,16 % - Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc. Terrasse. - La résidence Appart City Nice Acropolis est idéalement située à Nice, à 15min à pieds du Vieux Nice. Les plages sont à 1,8km et la promenade des anglais est à 20min à pieds. L'établissement se trouve à 9km de l'aéroport de Nice et à 7min de l'autoroute A8. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18790 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 198 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur