Maison - 157 m² - 5 pièces à Nice

NICE OUEST - SAINTE-MARGUERITE
BELLE VILLA INDIVIDUELLE - 157 m² - TERRAIN PLAT DE 1 200 m²
RÉELLE OPPORTUNITÉ
Dans un secteur recherché de Nice Ouest - Sainte-Marguerite, découvrez cette belle villa individuelle d'environ 157 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat, exposé plein Sud, d'environ 1 200 m².
La villa est actuellement aménagée en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif.
COMPOSITION
Appartement 3 pièces - environ 80 m² Belle pièce de vie 2 chambres
Terrasse d'environ 60 m²
Appartement 2 pièces - environ 38 m² Pièce de vie Chambre Jardin privatif
Appartement 2 pièces - environ 41 m²
Pièce de vie Chambre Jardin privatif
DÉPENDANCES
La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes :
2 celliers extérieurs, pour environ 15 m² Cave d'environ 34 m² Garage d'environ 30 m²
2 parkings couverts-2 parkings decouverts
UN FORT POTENTIEL
Cette propriété offre un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation, notamment grâce à son terrain plat et à sa configuration en trois logements.
Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette villa.
Un bien particulièrement adapté à une grande famille, à un projet familial ou à un investissement patrimonial avec potentiel locatif.
À découvrir rapidement !
Contact et visites: 06 16 30 27 91