Appartement - 28 m² - 2 pièces à Nice

C'est typiquement le genre de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché.
Dans un environnement recherché, à deux pas des transports, du tramway, des commerces et de la mer, découvrez ce charmant 2 pièces meublé de 28,24 m², niché en entresol d'un immeuble bien tenu.
Dès l'entrée, on est séduit par l'optimisation des espaces et le bon état général de l'appartement, prêt à vivre sans aucun travaux. La pièce de vie avec cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8,50 m², exposée plein sud, véritable prolongement du salon, offrant un calme rare en coeur de ville.
La chambre, également orientée au sud, bénéficie de cette même ouverture sur l'extérieur, apportant luminosité et confort au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Appartement idéal pour un locataire recherchant un cadre de vie pratique et agréable, avec un extérieur exploitable toute l'année.
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, calme et extérieur.
Disponible sous conditions de dossier Garantie loyers impayés (GLI)
Dossier complet à transmettre en format PDF (aucun fichier photo)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88.
Charges : 60 ¤ /mois. Honoraires locataire : 285 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 3 ¤. Dépôt de garantie : 1 580 ¤. Surface (arrondie) : 28 m². (gedeon_34136_33114144)