Villa - 83 m² - 5 pièces à Nice

Maison 5 pièces avec jardin, cave, garage et parking - Nice Ouest, Quartier des Bosquets

Dans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 83 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillée et proche de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime.

La maison se compose de :

Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréable
Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale
Deux chambres confortables
Deux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoir
Une salle d'eau avec toilettes
Des toilettes séparées pour plus de commodité

Cette maison est à rénover , équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.

Les atouts de cette maison :

Jardin de 200m² exposé sud, ensoleillé et au calme
Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces
Maison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernité
Fenêtres double vitrage pour un confort supérieur
Garage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratique

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Charges 17 €/mois. Taxe foncière 1290 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr'
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1617.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds