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Appartement - 32 m² - 2 pièces à Nice

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132 500 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au calme au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 32.72m² offre un séjour avec cuisine, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 10 m².
Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 711 € hors charges par mois, offrant une rentabilité attractive pour investisseur.
À proximité immédiate du CHU Pasteur, des commerces et du tramway, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Nice.
DPE : D
Référence agence : 638

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 33 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    correct
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    1 055 €
  • Taxe foncière :
    781 €
Synthèse
Appartement à Nice
132 500 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 4 141 €
Transaction :
Achat
Référence :
VMB0-0FQ-5JP
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
26/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:48
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Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
G
Agent
Agence Des Palais
Agence Des Palais
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2025
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