Appartement - 49 m² - 3 pièces à Nice

Situé dans le quartier république au pied de la coulée verte (angle rue barberis, boulevard Risso), cet appartement T3 de 49 m² offre une opportunité de vie exceptionnelle dans une ville réputée pour son art de vivre méditerranéen. À proximité des plages, des marchés colorés et des rues animées, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. Les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les restaurants se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des futurs propriétaires Ce charmant appartement, se compose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable optimisé pour une famille ou un couple primo-accédant. Sans cave ni parking, il présente un agencement pratique et fonctionnel pour répondre aux besoins du quotidien. Son emplacement stratégique représente une occasion rare d'acquérir un bien à la fois convivial et bien situé dans la dynamique ville de Nice. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.