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Appartement - 59 m² - 2 pièces à Nice

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299 000 €
59 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NICE CALIFORNIE Promenade des Anglais
2 pièces / Proche commodités et Promenade des Anglais / Vue mer / Exposition sud

Situation idéale en deuxième ligne de la célèbre Promenade des Anglais, au coeur du quartier commerçant de Carras, entre l'aéroport et le centre-ville relié par le TRAMWAY, venez découvrir ce beau 2 pièces de près de 60 m² (49 m² + 10 m² de véranda intégrée au séjour) profitant d'une jolie VUE MER.
En bon état général, l'appartement, exposé sud, se compose d'un espace de vie de 35 m² climatisé, d'une belle chambre et d'une salle de douche. Situé au 5ème étage d'une résidence récente sécurisée, ce bien est le parfait adage entre l'investissement, la résidence principale ou secondaire.
Autres prestations : Double Vitrage, buanderie, faibles charges, classification énergétique B, parking des Bosquets à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier au 04.92.09.77.20

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 59 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 11 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2000
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 428 €
Synthèse
Appartement à Nice
299 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 5 068 €
Transaction :
Achat
Référence :
308V7941A
Date de publication :
Le 26 mars à 22:31
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Appartement - 59 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cot'Ouest Immobilier
Cot'Ouest Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
76
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 560 € à 760 €
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