Appartement - 46 m² - 3 pièces à Nice

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299 000 €

46 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Vieux Nice – Rue du Moulin

En co-exclusivité, au sein d’un élégant immeuble niçois de 1850 aux parties communes en excellent état. Situé au 5ème et dernier étage, 3 pièces meublé de 46 m², traversant et en excellent état, offre des prestations soignées.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.

L’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et ensoleillement, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

À proximité immédiate des plages, de la Place Masséna, du tramway, de la Coulée Verte et de toutes les commodités.

Loyer : 1 295 € / mois charges comprises
Congé délivré par le locataire, Libération du bien au 30 juin 2026

La copropriété autorise la location saisonnière, offrant un fort potentiel de rentabilité selon la stratégie d’exploitation.

Classe énergie : D
Copropriété de 9 lots

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
46 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 46 m²
Surface habitable : 46 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m²
Chambre 2 : Surface de 6 m²
Cuisine de 4 m²
1 Salle d'eau de 3 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 13 m²
1 Placard

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
ADSL
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Niçois
État :

Excellent état
Vue :

Dégagée
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5