Appartement - 74 m² - 3 pièces à Nice

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479 000 €

74 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Dans un secteur recherché de Nice, découvrez ce 3 pièces en duplex de 73,87 m², au caractère atypique et au fort potentiel. Réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, ce bien offre une configuration unique. Anciennement composé de deux appartements indépendants, il peut être conservé en duplex ou repensé en deux logements distincts, idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet patrimonial. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue mer et de deux espaces extérieurs avec une terrasse principale de 22 m² et une seconde de 10 m², parfaites pour profiter du climat niçois. Une cave ainsi qu'un garage avec électricité complètent ce bien, des prestations rares sur le secteur. Proche des commodités, du marché de la Libération et des accès autoroutes. Un bien rare à Nice, offrant modularité, extérieur et vue mer. A visiter rapidement. Copropriété de 119 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 74 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, + wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, exposition est
Cave

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Rdc, 22
Parking
Garage de 15 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

1976
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Est
Vue :

Vue sur mer
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

2