Appartement - 57 m² - 2 pièces à Nice
Description :
Situé dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Nice, au cœur du quartier prisé de Franck Pilatte, ce superbe appartement 2 pièces de 57 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, calme et proximité immédiate de la mer. Niché au sein d’une résidence sécurisée avec deux accès (boulevard Carnot et avenue Winston Churchill), il bénéficie d’un accès direct à la plage de la Réserve.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, ouvert sur une agréable vue mer, créant un espace de vie chaleureux et raffiné. La chambre, au calme absolu, profite également de cette belle ouverture sur l’extérieur. L’exposition Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cafetière), offre un espace à la fois fonctionnel et confortable. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.
L’appartement dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels au gaz.
Un garage ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Loyer mensuel : 2 100 € charges comprises (2 050 € + 50 € de provisions sur charges)
Charges incluses : eau froide et internet
Charges non incluses : électricité et gaz
Frais d’agence :
Visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 10,09 €/m²
État des lieux : 3,03 €/m²
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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57 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 58 m²
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1 Chambre de 9 m²
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Cuisine de 8 m²
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1 Salle de bain de 5 m²
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1 Toilette de 1 m²
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Séjour de 25 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Lave linge
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Lave vaisselle
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Réfrigirateur
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Four
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Micro-ondes
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Plaque cuisson
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ADSL
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Parabole
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :Excellent état
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Vue :Aperçu, Mer
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Nombre de lots :10
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Charges annuelles :600 €
Localisation :
Performance énergétique :
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