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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Nice

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255 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nice Libération
en plein cœur du quartier recherché de Libération, ici tout se fait à pied !
2 minutes du marché, 3 minutes du tram ligne 1, 2 minutes du grand Cinéma de Nice,
Commerces, épiceries fines, bars et restaurants, bienvenue dans le vivant quartier de "Libé"

Au sein d'un immeuble de 1920, plein de charme, dans une rue au calme, venez visiter au 3-ème et dernier étage, ce 2 pièces entièrement rénové, traversant Nord Sud, offrant une entrée, un séjour ensoleillé tout au long de l'année, donnant sur balcon, une chambre sur cours au calme absolu, une cuisine totalement aménagée et équipée, une salle d'eau. WC séparés.
Clim réversible.

Nous sommes disponibles pour information et visites.
Exclusivité
Référence agence : 32

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    1 000 €
  • Taxe foncière :
    750 €
Synthèse
Appartement à Nice
255 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 5 795 €
Transaction :
Achat
Référence :
4G9V-B38-S2R
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:46
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
EVIDENCE EURL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2026
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