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Appartement - 78 m² - 4 pièces à Nice

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308 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20320

Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne de 2020 et à proximité des commodités (commerce, mer, autoroute...), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, face à l'école et à la piscine du quartier des Moulins.

Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la mer et sa terrasse de 12 m² avec des espaces de rangement exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée.
Une cuisine d'été peut y être aménagée et dans le prolongement direct, une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte.

L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage box fermé.
Un bien rare alliant luminosité, modernité et qualité de vie.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1747€
Les charges sont de 240€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cédric, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 880 396 916, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2020
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Mer
  • Étage :
    6ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    2 880 €
  • Taxe foncière :
    1 747 €
Synthèse
Appartement à Nice
308 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 3 949 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki_cadca
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:03
Contacter l'annonceur
Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
69
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2026
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