Maison - 205 m² - 6 pièces à Nice

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété de 204 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 2 517 m² en restanques.
La maison se compose de deux logements indépendants, permettant un usage familial ou un projet locatif :
En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC.
À l'étage, la partie principale propose une entrée, un séjour lumineux, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'une cuisine d'été, idéales pour les beaux jours.
En annexes : grande cave de 58 m², garage de 19 m² et abri voiture pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)