Appartement - 47 m² - 2 pièces à Nice

Laissez-vous séduire par cet appartement de 47 m², niché au cœur de l'Avenue Sainte-Marguerite à Nice. Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de trois étages, ce bien offre une atmosphère lumineuse et contemporaine qui ne manquera pas de vous charmer.

Dès l'entrée, un spacieux séjour de 20 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir vos proches. La chambre, également lumineuse, est un véritable havre de paix, propice à la détente. La salle de bain, élégamment conçue, complète cet intérieur harmonieux.

Le point fort de cet appartement est sans conteste son vaste balcon de plus de 26 m², un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Une place de parking sécurisée et une cave de 4 m² viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien exceptionnel.

La résidence, récente et de qualité, se trouve dans un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès aisé aux grands axes routiers, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et au centre-ville.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 47 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Collectif électrique
- DPE : C
- Charges de copropriété : 156€ par mois
- Taxe foncière : 1200€

Mentions légales :

Les renseignements présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et doivent être confirmés par les autorités compétentes ou par le professionnel en charge du dossier. Les justificatifs et documents relatifs au bien peuvent être fournis sur demande auprès du professionnel responsable. Pour consulter les données officielles et les informations relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.