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Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nice

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435 000 €
70 m²
3 pièces

Description :

Dans l'une des plus belles résidences de Nice, sécurisée avec gardien, grand parc arboré et piscine, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, calme et prestations de standing.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres donnant sur la terrasse, d'une salle de bains, d'une douche indépendante, et d'un WC séparé.Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.Atouts :- Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif- Deux chambres côté jardin- Cuisine équipée- Salle de bains + douche indépendante- Garage fermé et cave- Résidence de grand standing avec gardien, piscine et vaste parc arboré- Calme absolu et environnement verdoyant- Quartier recherché, proximité commerces et transportsCe bien rare offre un cadre de vie d'exception, au sein d'une copropriété de renom prisée pour sa tranquillité et la qualité de ses prestations.Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 70 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 25 m²
  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Porte blindée

Autres :

  • Chauffage :
    Central
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 564 €
  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    1 890 €
Synthèse
Appartement à Nice
435 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 6 214 €
Transaction :
Achat
Référence :
86784752
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:01
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Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
IMMOBILIERE AVENUE
IMMOBILIERE AVENUE
Karim AKKARI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2026
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