Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nice

Superbe appartement 3 pièces de 62 m² au dernier étage
Secteur Haut-Chambrun - Bas Gairaut

Entièrement rénové – Vue mer & collines – Résidence sécurisée avec gardien

Situé au dernier étage d'une résidence bien tenue et sécurisée avec un gardien de jour, cet appartement traversant et lumineux de 62 m² offre une vue imprenable sur la ville et la mer.

Espace jour :
Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26,78 m², donnant sur un grand balcon de plus de 8 m², parfait pour profiter des repas en extérieur et installer un salon de jardin.

Espace nuit :
- 1ʳᵉ chambre de 12,5 m² avec placard intégré et balcon privatif de 3 m²
- 2ᵉ chambre de plus de 14m² avec placard intégré
- Salle de bain moderne
- WC séparé

Prestations récentes et de qualité :
- Rénovation complète réalisée il y a 1 an
- Cuisine équipée neuve
- Volets roulants électriques neufs
- Baies vitrées double vitrage neuves
- Tableau électrique neuf

Annexes :
- Cave de 3,5 m²
- Un grand garage de 23 m² avec électricité complète ce bien.

Charges 180€/mois en tout collectif.
Taxe foncière : 1600€

Cet appartement allie modernité, confort et sécurité, le tout dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur la mer et la ville tout en étant proche des commodités.

Un bien rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds