Appartement - 134 m² - 4 pièces à Nice
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450 000 €
Description :
EXCLUSIVITE :Nice Ouest Ferber, résidence standing au calme, 4 pièces 134,92 m²traversant au calme.
Triple exposition , sud, est, ouest. Terrasse et balcon.
Possibilité de créer 2 appartements. Idéal investisseur, proche Edhec, tram, mer, commerces.
2 caves et 1 parking complètent ce bien.
Appartement à fort potentiel .Prévoir rénovation.
Charges annuelles : 5424€ eau et chauffage inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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134 m²Informations complémentairesSurface habitable : 135 m²
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2 Chambres
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2 Salles d'eau
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1 Toilette
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Salle à manger de 14 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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État :À rénover
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Exposition :Sud-est
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Vue :Ville,Dégagée
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :8
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Charges annuelles :452 €
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Taxe foncière :2 200 €
Synthèse
Appartement à Nice
450 000 €
Surface :
134 m²
Prix au m² :
3 358 €
Transaction :
Achat
Référence :
86749165
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:34
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Performance énergétique
A
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C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
LE CEDRE IMMO
Marie-France BAILLET
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
152
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
18 février 2026
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