Appartement - 110 m² - 4 pièces à Nice

Grand 4 pièces — Fabron Napoléon III // Au sein de la luxueuse résidence L'Arcadia // 110 m² · Terrasse 27 m²

Dans le secteur prisé de Fabron Napoléon III, au sein de la luxueuse résidence L'Arcadia, avec gardien, piscine, tennis et restaurant, cet appartement de 110 m² bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé et de prestations rares sur le secteur.

Situé en 3ᵉ étage, traversant Sud-Nord, il s'ouvre sur une terrasse profonde de 27 m² exposée plein Sud, aux proportions suffisamment généreuses pour accueillir un véritable espace de réception extérieur.

Actuellement à rénover, il offre la possibilité de concevoir un appartement entièrement personnalisé au sein d'une résidence de grand standing.

Le plan traversant propose de beaux volumes et une circulation fluide des espaces.

Il comprend :

- Une entrée avec placards
- Un séjour ouvrant naturellement sur la terrasse
- Une cuisine indépendante
- Trois chambres
- Une salle de bains avec WC
- Une salle de douche
- ⁠Des toilettes invités
- ⁠De nombreux rangements

Climatisé, il constitue une base solide pour un projet ambitieux dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Fabron.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Adresse recherchée, résidence luxueuse et extérieur remarquable.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3684 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .