Appartement - 111 m² - 2 pièces à Nice

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375 000 €

111 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

L'agence vous propose:

Un appartement en Dernier étage avec grande terrasse et vue panoramique.
Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement de deux pièces offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville jusqu’à la mer.

Il se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d’une salle de bains, d’un long couloir avec rangements, et d’un agréable séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée agrémentée d’une pergola. La chambre bénéficie également d’une belle clarté.

Un garage fermé complète ce bien rare, accessible depuis une voie privée avec portail sécurisé.
Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville !

Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots principaux 29, nombre de lots secondaire 19, pas de procédure en cours,diagnostic de performance énérgétique classé D, émissions de gaz à effet de serre D.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1790€ et 2490€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Commercial Mme YACOUBI,, immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 933 237 984. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
111 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 69 m²
1 Chambre de 16 m²
Cuisine de 8 m²
1 Salle de bain de 4 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 25 m²
4 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m²
Placard 2 : Surface de 1 m²
Placard 3 : Surface de 1 m²
Placard 4 : Surface de 1 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Véranda
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
ADSL
Fibre optique
Double vitrage
Baie vitrée
Vidéo surveillance
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Central, Gaz
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

Bon état
Vue :

Panoramique, Mer, montagnes, ciel, rue
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1